Для большинства из нас, к сожалению, эра путешествий в экзотические страны закончилась. Однако, остался солнечный загар, фотографии и, разумеется, приобретенные сувениры. Впрочем, эти сувениры часто не являются просто милыми деталями, а могут сыграть важную роль в интерьере. Особенно, если он создан на основе натуральных материалов, и не содержит открытых атрибутов этнических стилей, таких как плетеная мебель, деревянные раздвижные перегородки или шкуру зебры на стене.
Обстановка в этническом стиле открывает потрясающие возможности для того, кто умеет фантазировать, не боится экспериментов и, находясь где-нибудь на краю света, любит побродить по сувенирным лавкам, антикварным магазинчикам или знаменитым восточным базарам. Старания сии окупятся сторицей: мелочи помогут сохранить яркие воспоминания о той или иной стране, а оказавшись в конечном пункте назначения – родном доме, – обязательно станут объектами любопытства и восхищения гостей. Прелесть аксессуаров заключается еще и в том, что если интерьер в строгом смысле слова не подпадает под какой-либо определенный стиль, то именно они помогут создать оригинальную обстановку и придать ей изысканность. Ничего страшного, если изначально дизайн помещения не подразумевал наличия в нем, скажем, восточной оттоманки или кальяна, африканских масок или японских лакированных столиков. В небольшом количестве и подобранные со вкусом заморские «гости» могут довольно удачно вписаться практически в любой интерьер.
Continue reading →
Вы купили желаемый участок для строительства дома и хотите начать строительство. Не спешите. Для начала необходимо провести геологию участка, особеенно если вы планируете строить двухэтажный дом. Геологическое исследование — важный шаг, который необходимо провести до проектирования.
Перед составлением проекта
От результатов геоэкспертизы зависит, какими будут фундамент и конструкция вашего жилья. В организованных поселках, где земля продается с подрядом на строительство, стоимость геологоразведочных работ обычно уже закладывается в стоимость квадратного метра. Если же в поселке продается земля без подряда на строительство, то вам придется раскошелиться на бурение скважин и проведение экспертизы. За две скважины с вас возьмут в районе 5 тыс. долларов. В сумму входит само бурение, а также анализ, изучение грунтов и заключение специалистов.
Если вы решили строиться вдали от населенного пункта, то обращайтесь в специализированные фирмы, имеющие лицензию на геологоразведочную деятельность. Профессионалы приедут к вам на участок, пробурят там одну или несколько скважин глубиной от 8 до 15 метров, изучат свойства грунтов и выдадут вам документ о геоподоснове, с которым можно смело идти к проектировщику. Стоить это будет те же 5 тыс. долларов за две скважины.
Проект дома — плод коллективного творчества хозяина и архитектора
Многие начинающие строить коттедж искренне полагают, что главная проблема заключается в том, чтобы правильно выбрать проектировщика. Но хорошего специалиста найти не так сложно, как кажется. Серьезные проектные организации размещают свою рекламу в Интернете, в специализированных изданиях. Как правило, благодарные заказчики с удовольствием рассказывают об удачном сотрудничестве с проектировщиками — «фрилансерами» или специализированными компаниями, так что можно поинтересоваться у знакомых, или соседей, возможно они что-то посоветуют.
Эксперты рынка советуют обращать внимание не столько на громкое имя архитектора, сколько на то, нравятся ли вам его проекты и постройки. Желательно посмотреть их не только на фотографиях, но и в реальной жизни. Соответствие авторского стиля архитектора вашим вкусам и пожеланиям — одно из главных условий успешного сотрудничества. Продлится оно довольно долго — от 2 до 4 месяцев. Столько времени потребуется на разработку полного плана вашего дома.
Но, прежде чем что-либо проектировать, необходимо точно знать и понимать, какой коттедж вы хотите построить — чтобы дать проектировщику правильное задание. У каждого архитектора найдется с десяток душещипательных историй о загубленных проектах, когда заказчик не мог сформулировать четкие требования к будущему жилью или часто менял их. В таких случаях проект приходится неоднократно переделывать, дорабатывать и согласовывать, что, естественно, серьезно замедляет ход дела.
Чтобы не оказаться в трудной ситуации, которая в конечном итоге может неблагоприятно повлиять на ваше моральное и материальное состояние, специалисты рекомендуют ответственно подойти к составлению техзадания для проектировщика. Если вы хотя бы на 50% представляете образ своего будущего жилья — уже хорошо. Остальное дорисует архитектор. Самая распространенная ошибка клиента, когда он полагает: «Я плачу деньги, пусть мне придумают». Помните: человек, который будет проектировать вам дом, — не разведчик и не ясновидящий. Он — всего лишь профессиональный помощник, который знает, как воплотить вашу мечту в жизнь.
В этом случае есть еще один выход – готовый проект дома.
Что лучше, готовый, или индивидуальный проект дома?
Единого мнения по вопросу, что лучше — заказывать индивидуальный проект или приобретать типовой, — не существует. Все зависит от ваших возможностей и, повторимся, пожеланий.
Если вы хотите построить то, чего ни у кого еще нет, заказывайте индивидуальный проект. В этом случае можно наиболее полно воплотить все пожелания, выбрать оптимальное сочетание архитектуры, конструктивных материалов, инженерии и технологий.
Разработка проекта под вас будет стоить 12% от суммы всех строительно-монтажных работ, а она зависит только от масштабов строительства и ваших финансовых возможностей. До 20% от стоимости проекта — это эскизный план, 60% — рабочая документация и оставшиеся 20% — разработки по смежным разделам: электричеству, отоплению, водоснабжению. Разброс цен существенный — от 30 до 200 долларов за 1 кв. метр. По словам одного архитектора, здесь многое зависит от сложности проекта и выбранной технологии строительства.
Если же у вас нет желания строить замок Мефисто или грот Белоснежки, можно купить типовой проект. Мнение о том, что такой проект придется дорабатывать и в итоге заплатить за него те же деньги, что и за индивидуальный, не всегда соответствует действительности, хотя имеет долю правды.
 |
Типовые проекты загородных домов — это совсем не то, что типовые городские многоэтажки. Все типовые коттеджи когда-то появились на свет как индивидуальные, но проданный однажды как индивидуальный проект попадает в общий каталог, где уже доступен всем желающим. Поэтому типовой проект дешевле индивидуального не намного — всего на 2-6%. Но вы не ждете несколько месяцев, когда вам придумают дом, а можете сразу приступать к строительству. Правда, до этого вам надо сфотографировать участок и попросить дизайнера совместить фотографии с картинкой коттеджа. Такая работа стоит порядка 500–1000 долларов. Если с внешним видом будущей усадьбы все в порядке, можно обращаться к проектировщику. Он, выражаясь техническим языком, «привяжет» типовой проект к вашему участку: правильно расположит дом и спроектирует точки подключения коммуникаций. «Привязка» обойдется максимум в 500 долларов.
Юридические формальности
Регулирует отношения заказчика и проектировщика специальный документ — договор на разработку проектных работ. В нем четко прописываются все разделы проектной документации (начиная от архитектурно-строительной части и заканчивая охранной сигнализацией), сроки выполнения работ, их стоимость, возможные штрафные санкции, форс-мажорные обстоятельства. В договоре обязательно фиксируется важный момент: проектировщик должен дать вам гарантию, что в случае обнаружения в ходе строительства недостатков проектирования он будет исправлять их за свой счет.
Принимая проект, вы должны проверить, как соблюдены все разделы договора и выполнены техзадания вплоть до размещения розеток и выключателей в строго определенных местах. На руках у вас должны остаться весь проект дома (архитектурный и конструктивный разделы, а также инженерная часть в четырех экземплярах) и запись проекта на CD. С этими бумагами у вас теперь одна дорога — к строителям.
И еще. Приступая к строительству, вы можете за дополнительные деньги заключить с архитектором договор об авторском надзоре. Как правило, средняя цена одного выезда проектировщика на стройплощадку — от 50 до 100 долларов. Но вы будете уверены в том, что дом возводится в точном соответствии с утвержденным вами проектом.
Несколько советов, которые надо учесть при составлении проекта:
1) Не стоит стремиться построить очень большой дом, важно чтобы пространство было востребовано, в противном случае, это повлечет лишь дополнительные затраты на строительство, мебель, проводку коммуникаций и ремонт.
2) Важно выбрать форму дома, к примеру, форма куба имеет наименьшую площадь наружных стен, что значительно повышает теплоизоляцию. Однако, на практике, отдают предпочтение форме прямоугольного параллелепипеда, при использовании которой легче осуществлять требуемую планировку комнат и вспомогательных помещений. При составлении планировки комнат не стоит идти на поводу у амбициозных веяний моды, лучше располагать комнаты, исходя из их функционального назначения, стремясь к удобному расположению помещений по отношению друг к другу.
3) Наиболее экономичным считается проект, в котором подсобные помещения: гараж, прачечная, кладовые — располагаются под одной крышей с домом. Это позволяет снизить затраты на проведение дополнительных систем отопления, водоснабжения, электричества. В случае, когда участок имеет сложный ландшафт, подсобные помещения располагают в цокольном этаже, что позволяет сэкономить значительную часть средств за счет использования общего фундамента и крыши. На ровных же участках подсобные помещения пристраивают к дому, создавая единый архитектурный ансамбль. В этом случае, экономия достигается благодаря возможности возведения общих стен.
После выбора проекта приступаем к выбору материалов для строительства дома (см. Материалы для строительства дома).
Россия всегда была известна своими «дремучими лесами» с «избушками на курьих ножках» (имеется в виду фундамент из толстых пней), где все было сделано из дерева. Однако, вторым по значимости строительным материалом всегда был камень, а затем и кирпич: он использовался для печей, фундаментов домов, а в городах целые дома делались из кирпича и камня.
В интерьеры камень и кирпич проникли вначале тоже, как часть печи, выступающая в жилые помещения. В небогатых домах печи белили, а, кто мог себе позволить — покрывали изразцами или мраморными плитками. Во времена появления в русских столицах моды на камины, каменная отделка стала очень разнообразной.
Continue reading →
Все больше людей придерживаются идеи отмечать Новый год за городом, особенно если есть возможность встретиться дома. В Европе Новый год празднуют традиционно — украшая дома и дворы без ограничений. Улицы, застроенные малоэтажными домами, в Европе полны удивительных декораций: в каждом дворе множество светящихся фонарей, гирлянд и украшений.
Советы о том, как украсить дом на Новый год.
Почти во всех окнах выставлены подсвечники с семью свечами. Любят вешать светящиеся гирлянды, изогнутые в виде какой-нибудь фигурки: или рождественской звезды, или ангела со свечой, или оленя. Во дворе можно увидеть и разряженного Санта Клауса, и ледовую статуэтку. Не последовать ли и нам примеру соседей, подготовив дом и двор к празднику?
Continue reading →
Ранее домашний кинотеатр был роскошью, доступной лишь для миллионеров, известных политиков и кинозвезд, однако сейчас его популярность растет быстро, несмотря на высокую цену и требования к установке оборудования в доме.
Домашний кинотеатр — это профессионально спланированное помещение, в котором установлены большой экран, специально подобранная акустика и проектор с высоким оптическим разрешением. Все вместе «работает» на то, чтобы создать полное ощущение «присутствия внутри изображаемой ситуации» при просмотре кинофильмов. От качества подобранной и правильно установленной техники и зависит вся полнота переживаемых вами ощущений. Например, качественный видеопроектор создает изображения с высоким контрастом, глубокими тонами и естественной цветопередачей. А изображение получается объемным, вызывая у зрителей ощущения, близкие к тем, которые возникают при просмотре фильма в хорошем кинотеатре.
Continue reading →
Что может быть проще, чем воздух и полиэтилен? Однако, если эти два материала соединяются, то они создают уникальный продукт — пенополиэтилен. Этот материал имеет все лучшие качества от его составляющих: эластичность, упругость, влагостойкость, экологическую безопасность, он не подвержен резким колебаниям температуры, и имеет низкую абразивность. Эти шесть характеристик определяют его область применения.
Погружение в невесомость
Существует три типа вспененного полиэтилена: радиационно сшитый (химически сшитый), а для упаковочного рынка в основном применяется физически сшитый (газонаполненный). Для радиационно сшитого пенополиэтилена характерна более высокая кратность вспенивания и широкий диапазон плотностей, для физически сшитого — более низкая кратность, но более широкая номенклатура толщины. Физически сшитый пенополиэтилен изготавливается из гранулята полиэтилена высокого давления с одновременным его вспениванием газом бутаном, который в процессе отлежки выходит через поры в полиэтилене и замещается атмосферным воздухом.
Continue reading →
Вы планируете интерьер и находитесь в поиске нестандартного и эффективного решения? Организовать пространство и придать ему стиль помогут межкомнатные двери — только не обычные, а раздвижные.
