Строительство каркасных домов: технология, руководство, фото, видео

Перед началом строительства каркасного дома необходимо вычислить бюджет, сроки и возможные риски. Вместе с редакторами ЭтотДом рассматриваем, что следует предусмотреть и важно знать до покупки материалов. ВАЖНО! В канадской технологии используется сэндвич-панель (из пенополистирола и OSB-плиты). Технология не зависит от климатических условий.

Сначала подготовим подробные чертежи:

• Фундамента. Чертеж должен включать размеры, технологию и способ сборки опалубки.
• Стен. Чертеж должен включать размеры окон, схемы примыкания внутренних стен.
• Фронтона. Чертеж должен включать размеры до начала стоек и обрешетки крыши, высоту стоек, место монтажа окон и их размеры.

При разработке проекта учитывают:

• план фундамента;
• планы этажей;
• пол;
• перекрытие и кровлю;
• общий вид каркасного дома в трехмерной визуализации.

На фото изображен проект одноэтажного дома.

Технология строительства каркасного дома

Преимущества каркасных домов:

• оперативное строительство;
• несложные работы;
• хорошие показатели эксплуатации;
• готовые комплектующие.

Недостатки:

• Пожароопасность. Пенополистирол входит в категорию горючих материалов. Рекомендуем дополнительно обработать конструкцию пожаростойкими пропитками, а гипсокартон использовать только огнестойкий.
• Незащищенность конструкции. Стену дома можно легко разрушить бензопилой, хотя даже каменные дома нельзя считать абсолютно защищенными. Примерно за такое же время воры могут срезать болгаркой железные ставни с окон.

На видео показано, как возвести каркасный дом без типичных ошибок:

Прочный деревянный каркас используется как несущая конструкция, а многослойная фанера как ограждение. Работы по утеплению дома проводят сразу после установки каркаса, утеплителем будет минеральная вата.

ВАЖНО! Благодаря свойствам минеральной ваты и технологии сэндвич-панелей каркасные здания очень теплые. Для них усадка не характерна, потому отделку можно проводить сразу после монтажа стен.

Сроки возведения всего несколько недель. Срок службы такого дома – около 50 лет.

Поэтапное строительство каркасного дома

1. Установка ленточного фундамента. Вес среднего по площади дома (150 м2) с учетом отделки – 40 тонн.

2. Доставка стандартизированных панелей на объект.

3. Монтаж пола.

4. Установка панелей стен и внутренних перегородок. Внутренние перегородки монтируют на готовый пол. Делаем надежный каркас. Для этого перегородки скрепляем оцинкованным крепежом.

5. Монтаж ферм крыши.

6. Установка кровли. Можно применять битумную черепицу.

7. Отделка стен гидроизоляционной пленкой. При обшивке стен соблюдайте технологию гидро- и пароизоляции.

8. Отделку фасада можно организовать из блок-хауса, вагонки или облицовочного кирпича.

Установка панелей стен и утеплителя

Основой панели служит деревянный каркас, его делают на заводе из строганных пиломатериалов.

Древесину необходимо обработать антисептиками: средствами от гниения и насекомых. Можно использовать клееные балки для увеличения пролетов помещения. Каркас обшить стружечными плитами: они будут защищать конструкцию от ветра и придадут ей жесткость.

Минеральную вату толщиной 200 мм используют как утеплитель: ее закладывают плитами внутрь каркаса. Высокие теплоизоляционные свойства материала такой толщины равносильны двухметровой кирпичной кладке.

Установка окон, дверей и освещения

Систему водопровода, канализации и отопления, электрическую сеть устанавливают в стены здания. В межэтажные перекрытия устанавливают систему отопления, кондиционирования и вентиляции.

Внутренняя и внешняя отделка

Ограничений по отделке каркасного дома нет, можно использовать камень, декоративную плитку или кирпич. Каркасный дом не подвержен усадке. Даже зимой без отопления внутренняя отделка не испортится. Стены дома делают из гипсокартона.

https://youtu.be/eVedZpXrUk0

Строительство каркасных домов: цены на услуги мастеров

Полная комплектация работ и составляющих будет стоить от 8 000 рублей за м2. Монтажные работы включены в стоимость.
В набор входят:

• фундамент;
• коммуникации;
• панели для стен;
• материалы для перекрытий;
• крыша;
• кровля.

Не входят:

• фасад;
• утепление дома;
• окна и двери;
• внутренние работы.

Если планируете возвести каркасный дом недорого, обратите внимание на фирмы, которые предлагают комплекты материалов для самостоятельной сборки. Стоимость комплекта материалов для дома без монтажных работ составляет от 7000 рублей за м2.

В набор входят:

• панели стен;
• крепеж;
• расходные материалы;
• материалы для крыши, перегородок;
• перекрытия.

Не входят:

• фундамент;
• монтажные работы;
• отделка;
• кровля;
• окна.

Расценки от 7000 рублей за м2. Дом с готовой отделкой — от 20 000 руб. за м2.

Смета каркасного дома должна включать общую площадь (габариты, толщину стен). Смета включает стоимость и количества материалов для:

• каркаса здания;
• заполнения внешних стеновых панелей;
• заполнения внутренних перегородок (гипсокартон и утеплитель);
• устройства перекрытия;
• устройства кровельного покрытия;
• заполнения проемов окон и дверей.