Остекление балконов в хрущевке: этапы работ

Послевоенный период был временем, когда зародился новый стиль архитектуры. В то время строились многоэтажные дома, которые позднее получили название "хрущевки". Главной задачей было быстро обеспечить жильем много семей, поэтому квартиры эпохи Хрущева были просты в планировании, компактные и лишены декоративных элементов.

Впрочем, сегодня большинство хозяев старается усовершенствовать жилье: делают перепланировку, облагораживают балконы, расширяют жилое пространство. Не исключение в этом плане и «детище» Хрущева, главный недостаток которого – вечная нехватка квадратных метров. Но сообразительные жильцы давно догадались расширяться за счет балконов, и незаменимым в этом процессе является их остекление.

Но прежде чем приняться за остекление балкона в хрущевке, стоит детально изучить и осознать, что являет собой это архитектурное строение. Для начала важно знать, что балкончики в пятиэтажках – террасы, прилегающие к стене дома, огражденные перилами по трем сторонам. Особенность: расположение под наклоном (позволяет лишней воде стекать из балкона).

Решаясь на любые манипуляции на террасе хрущевки важно помнить: дома того времени строили не из самых лучших стройматериалов, для балконных плит использовали бетон низкого качества. Вот почему многие из них сегодня пребывают в аварийном состоянии.

Следовательно, перед тем, как приступать к работам с остекления, надо усилить конструкцию балконной площадки, усовершенствовать перила, каркас.

Существует несколько факторов, ускоряющих изнашивание террас:

1. Плиты на балконах не защищены вертикальными экранами-оградками. Это способствует частому намоканию бетонной конструкции (во время осадков), что в результате приводит к разрушению целостности плиты, ухудшению ее плотности и устойчивости.

2. Отсутствие сливных желобов ухудшает состояние террас в многоэтажках.

3. Сооруженные под наклоном плиты более часто подвергаются намоканию, образованию трещин в конструкции, что значительно ослабевает весь балкон.

Выбор материала

Защитить балконное пространство от сезонных осадков, лишнего намокания, а квартиру – от шума улицы, поможет банальное остекление. Процесс, конечно, потребует от хозяев жилья дополнительных расходов, но результат этого стоит.

Помещения с застекленными балконами защищены от лишних утечек тепла. К тому же, если к остеклению подойти серьезно, творчески, аккуратно, то обшитый балкон хрущевки послужит украшением дома.

Важно, что в работе пригодятся любые рамы – даже бывшие в использовании или подручные материалы, из которых можно соорудить элементы для остекления лоджии. Хотя в идеале лучше все-таки прибегнуть к современным материалам, особенно если акцент делается не только на остеклении, но и утеплении жилплощади.

Для этого чаще всего используют:

• металлопластик;
• дерево;
• алюминий.

Металлопластиковые профили

Учитывая аспекты цены и качества, лучшего выбора для остекления балконов, чем металлопластиковые рамы, не найти. Специалисты рекомендуют использовать двухкамерные стеклопакеты и пятикамерные профили.

Плюсы выбора:

• герметичность;
• эстетичность внешнего вида;
• легко чистить;
• не нуждаются в покраске;
• стойкие перед холодом, жарой, ультрафиолетовым излучением, ветром;
• легко подобрать конструкцию желаемой формы и размеров.

Если у вас нет опыта в установке металлопластиковых профилей, лучше прибегнуть к помощи профессионала

Деревянные рамы

Остекление балконов в хрущевке с помощью деревянных рам не редкость. Столь популярными их делает относительная дешевизна, теплота, экологичность.

Плюсы древесины:

• красивый внешний вид;
• натуральность материалов;
• «дышащие» окна (особенно важно в летний сезон, когда есть нужда в регулярном кондиционировании);
• в случае нужды, легко починить;
• современная фурнитура позволяет плотно закрывать балконные окна из древесины;
• легко установить собственноручно.

Хотя при всем этом есть и некоторые недостатки. Так, деревянные рамы более чувствительны к резким перепадам температур, влажности. Без специальной защиты могут терять красивый цвет, форму. Решаясь делать рамы для остекления балкона самостоятельно, важно помнить: дерево выбирать тщательно просушенное, желательно твердых пород.

Алюминиевые профили

Главное достоинство алюминиевых профилей – легкость, что особенно важно, учитывая особенности конструкции балконов в хрущевках. Тем не менее прочностью и теплоизоляцией не уступают дереву, металлопластику. Описанные факторы делают алюминий столь популярным материалом, используемым на лоджиях с остеклением.

Подготовка террасы

Приступая к утеплению/остеклению балкона в пятиэтажке, сначала следует проверить его характеристики.

1. Надежность балконной плиты (определить максимально допустимую нагрузку).
2. При потребности укрепить террасу (если есть трещины, «обнаженная» арматура, отвалились куски плиты).
3. Проверить металлическую оградку на балконе.
4. Определиться с материалом для остекления, учитывая технические характеристики балкончика.

Как вернуть балконной плите былую прочность?

Ни в коем случае нельзя приступать к остеклению балкона, на плите которого имеются дефекты, трещины. Для начала надо позаботиться об усилении прочности всей конструкции.

Сделать это легко 2 способами:

• установив арматурную сетку;
• сделав дополнительную цементную стяжку.

К первому методу прибегают в случае серьезных повреждений несущих элементов. Для этого из стальной проволоки собирают сетку, затем аккуратно укладывают ее на балконной плите, покрывают бетонным раствором (толщина бетонного слоя в 2 раза толще диаметра арматуры).

В некоторых случаях, когда повреждения плиты очень серьезные, лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Небольшие повреждения балконной террасы легко устранить, используя выравнивающий шар цементного раствора.

Свежеуложенную стяжку присыпать слоем сухого цемента, разровнять, подождать 4 дня, пока высохнет, продолжить строительные работы.

Установка окон на лоджии самостоятельно

1. Выбрать профиль.
2. Аккуратно установить каркас, к которому крепится коробка с оконными рамами. Направляющие выставить по уровню.
3. Надежно закрепить все профили и бруски.
4. Боковые балконные окна можно оставить «глухими» или даже непрозрачными.

Переделка верхнего этажа

Хрущевка с балконом на верхнем этаже также может быть переделана под потребности жильцов. Козырек-навес послужит не только потолком для будущей лоджии, но и опорой для фиксации оконных рам. Для усиления безопасности перед началом работ козырек стоит отремонтировать, покрыть материалом, предотвращающим разрушение бетонной плиты (шифер, ондулин, профнастил).

Лоджия с выносом

Иногда хозяева маленьких хрущевок прибегают к хитростям – делают балкон с выносом. Это значит, что в процессе остекления рамы выносят за пределы балконных плит, используя кронштейны, листовую сталь и уголки. Но важно помнить: такие манипуляции возможны только после положительного решения коммунальных служб.