Как оформить дачный дом по упрощенной схеме в 2021 году: дачная амнистия
Хотите оформить свой дачный дом по упрощенной схеме и воспользоваться дачной амнистией 2022 года? Мы подготовили полезную статью о том, как правильно оформить свой дачный дом и получить юридическую защиту владения. Вы узнаете о всех необходимых документах и сроках, а также получите советы по оформлению дачного дома в 2021 году.
Подготовка технического плана садового дома за 5 дней от 10000 руб.
Выезд кадастрового инженера 7 дней в неделю
Дачная амнистия — это процедура, позволяющая во внесудебном порядке выполнить регистрацию прав собственности на садовый дом, для которой в обязательном порядке требуется технический план.
Он готовится кадастровым инженером на основе документов, полученных от собственника земельного участка, а также выполненных замеров.
В настоящее время дачная амнистия на оформление самовольных построек действует до 1 марта 2021 года.
В каких случаях требуется техплан?
Документ необходим для оформления в упрощенном порядке права собственности на недвижимость, построенную на земельных участках под садоводство и дачное строительство
В дальнейшем может потребоваться для:
перевода садового дома в жилой
заключения сделок купли-продажи
страхования недвижимости
разрешения споров с соседями
Какие документы нужны для составления?
Для подготовки техплана садового дома необходим ряд документов:
Правоустанавливающие документы/ выписка из ЕГРН
Паспорт и СНИЛС собственников земельного участка
Проектная документация на дом (если есть)
Порядок действий
Подготовка документа проводится в несколько этапов:
1
Первичная консультация эксперта
2
Выезд кадастрового инженера на участок для проведения внутренних и внешних обмеров дома
3
Изучение и обработка полученной информации
4
Подготовка технического плана и передача клиенту на компакт-диске
Результат
Электронный документ, который вместе с декларацией и другими документами может быть передан в МФЦ или Росреестр для регистрации дома по дачной амнистии
Стоимость изготовления техплана
Обращаем внимание, что в таблице указаны минимальные цены. Окончательная стоимость обговаривается в ходе индивидуальной консультации.
Садовый дом
10 000 Р
5 дней
Хозяйственная постройка
5 000 Р
5 дней
АНДРЕЙ КУЗНЕЦОВ
Основатель компании
Чтобы избежать проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте надежных исполнителей. Не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.
Оставьте свой номер телефона, и мы поможем разобраться в вашей ситуации
Или свяжитесь с нами любым удобным способом, мы на связи с 8:00 до 21:00 без выходных
Вынос границ участка в натуру
350 руб. за точку!
При заказе более 50 геодезических точек
ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
КОДОВОЕ СЛОВО: «ТОЧКА»
Вынос границ участка в натуру
350 руб. за точку!
При заказе более 50 геодезических точек
ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
КОДОВОЕ СЛОВО: «ТОЧКА»
Приведи друга и получи
Скидку в размере 1000 руб.
На любую услугу!
Чем больше рекомендаций
Тем больше СКИДКА
Приведи друга и получи
Скидку в размере 1000 руб.
На любую услугу!
Чем больше рекомендаций
Тем больше СКИДКА
Оформление садового дома под «ключ»
За 25000 руб.!
Межевой план + технический план
ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
КОДОВОЕ СЛОВО: «ДАЧА»
Оформление садового дома под «ключ»
За 25000 руб.!
Межевой план + технический план
ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
КОДОВОЕ СЛОВО: «ДАЧА»
Наши преимущества
Оперативно выезжаем на объект по Москве и Московской области
Соблюдаем сроки и бесплатно доставляем документы до дверей клиента
Не привлекаем посредников, поэтому предлагаем низкие цены
Завершаем сделку, только когда документы клиента в полном порядке
Работает команда профессионалов
СМИРНОВ МАКСИМ
Профессия
Кадастровый инженер
Данные об оборудованиИ:
Тахеометр Spectra Precision FOCUS
Работает команда профессионалов
СИДОРОВИЧ ВЛАДИМИР
Профессия
Инженер-геодезист
Запись в реестре
П-011944
Данные об оборудованиИ:
Тахеометр Spectra Precision FOCUS
Работает команда профессионалов
КРИВОВА ТАТЬЯНА
Профессия
Кадастровый инженер
Номер аттестата
77-15-237
Данные об оборудованиИ:
Тахеометр Leica TS06
Работает команда профессионалов
АЛЕКСАНДР ЛУПАНДИН
Профессия
Главный инженер-геодезист
Данные об оборудованиИ:
GNSS приемник S-Max GEO
Работает команда профессионалов
АННА РЫБАЛЬЧЕНКО
Профессия
Инженер-проектировщик
Данные об оборудованиИ:
Работает команда профессионалов
НИКИТА МИЗЕРКОВ
Профессия
Помощник кадастрового инженера
Данные об оборудованиИ:
GNSS приемник S-Max GEO
Как не ошибиться при выборе исполнителя
Важно знать:
Специалисты должны быть аттестованы и иметь необходимые допуски. Геодезические приборы должны быть исправны и своевременно поверены.
Сроки выполнения работ и ответственность сторон должны быть прописаны в договоре.
Документы на недвижимость, необходимые для представления в суде, должны быть подготовлены аккредитованной организацией.
Стоимость услуг фиксируется в договоре перед началом работ и остается неизменной.
Возможные риски:
Работа будет выполнена некачественно, и надзорный орган отклонит документы. Это повлечет дополнительные расходы на исправление ошибок.
В случае устной договоренности будет крайне сложно привлечь исполнителя к ответственности за нарушение.
В противном случае, суд не примет ваши документы и вы понесете материальные потери.
Если это происходит, скорее всего, вас пытаются обмануть.
1. Прием заявки и консультация
В ходе консультации менеджер обговаривает с вами этапы, сроки и стоимость работ, а также необходимый пакет документов.
2. Выезд и замеры
В назначенный день специалист выезжает на ваш объект и проводит необходимые измерения/изыскания.
3. Подписание договора
Непосредственно на объекте заключается клиентский договор и выполняется сбор необходимых данных.
4. Оформление документов
После проведенных работ мы обрабатываем результаты и оформляем необходимые документы.
5. Бесплатная доставка
Готовый пакет документов доставляется до вашей двери курьерской службой. Производится оплата.
6. Результат
Ваши документы готовы для подачи в МФЦ.
средний профессиональный стаж наших специалистов
объектов поставлено на кадастровый учет
документов регистрируется с первой сдачи
крупных проектов реализовано в Москве и МО
На протяжении 7 лет мы профессионально решаем вопросы по землеустройству и кадастровому учету
Андрей Кузнецов, основатель компании и кадастровый инженер с 10-летним стажем, лично консультирует клиентов по особо сложным и нестандартным вопросам. Мы гордимся тем, что нас рекомендуют друзьям и знакомым.
Работаем по Москве и Московской области
Карта реализованных проектов за 2020 год
Стоимость услуг для любой точки Москвы и области неизменна.
Дачная амнистия в 2021 для СНТ подразумевает, что дома и участки в садовых товариществах можно поставить на кадастровый учет бесплатно и с минимальным количеством документов. Уплачивается лишь госпошлина в размере 350 рублей. За отдельную плату оформляется техническая документация на недвижимость.
Дачную амнистию для земель с разным назначением неоднократно продлевали. Для участков в СНТ она действует до первого марта 2022 года, а для домов — до 01.03.2021. В последнем чтении действие закона продлили до 2026.
Дачная амнистия 2022 СНТ: условия регистрации
Зарегистрировать участок в СНТ и получить его в частную собственность можно на следующих условиях:
- садовое товарищество организовано до 2019 года;
- ЗУ находится на землях, которые переданы в пользование СНТ до десятого октября 2001;
- надел предоставлен конкретному человеку в пользование решением общего собрания садового некоммерческого товарищества, либо имеются документы СНТ, подтверждающие передачу участка;
- ЗУ не зарезервирован государством, не изъят из оборота.
Из документов понадобятся: решение о распределении земель, выписка ЕГРН и ЕГРЮЛ СНТ, техплан участка.
Оформить в упрощенном порядке в 2021 жилой, садовый, дачный дом на землях СНТ можно на таких условиях:
- строение отвечает строительным, санитарным нормам;
- дом имеет не больше трех наземных этажей и высоту не больше трех метров;
- у владельца есть документация на право собственности на землю, техпаспорт или проект (при их отсутствии регистрация осуществляется на основе декларации), техплан.
Разрешение на строительство или уведомление в 2021 году для домов СНТ не требуется.
Изготовление технического плана
Без техплана зарегистрировать недвижимость даже по дачной амнистии 2021 не получится. Его изготовлением занимаются кадастровые компании или частные специалисты. Рекомендуем обращаться в экспертное бюро «Базис». Мы проведем замеры и изготовим техплан для подачи в Росреестр в кратчайшие сроки.
Преимущества заказа техдокументации в «Базис»:
- техплан заверяется подписью и печатью аттестованного кадастрового инженера, который отвечает за его изготовление;
- сотрудничаем только на официальной основе с заключением договора;
- работаем без выходных, изготавливаем техпланы для СНТ, расположенных в Москве и Московской области;
- штат компании состоит из сотрудников разных направлений, которые помогут оформить любую недостающую документацию на дома и участки.
Зачем оформлять дом на дачном участке?
Оформление дома на дачном участке имеет ряд преимуществ и может быть полезно по следующим причинам:
Создание уютной атмосферы: Оформление дома на дачном участке может создать уютную и комфортную атмосферу, что позволит наслаждаться отдыхом и расслаблением.
Защита от погодных условий: Ухоженный и оформленный дом может служить хорошей защитой от погодных условий, например от дождя, ветра и солнца.
Улучшение внешнего вида: Хорошо оформленный дом может улучшить внешний вид дачного участка и придать ему привлекательность, что может стать причиной гордости и удовлетворения.
Увеличение стоимости недвижимости: Оформление дома на дачном участке может увеличить его стоимость при продаже или сдаче в аренду.
Расширение функциональности: Оформление дома может позволить использовать его в качестве места для проведения вечеринок, семейных праздников или отдыха в кругу друзей.
Создание удобств: Оформление дома может предоставить дополнительные удобства, такие как бассейн, террасу или барбекю, которые помогут сделать пребывание на дачном участке более приятным и комфортным.
В целом, оформление дома на дачном участке может быть полезно и приятно для всех членов семьи и гостей, и может помочь сделать пребывание на даче более удобным и приятным.